カビのような。

はじめまして。
最近気になることがあり、アドバイスをいただきたいと思い質問させていただきました。
ミニチュアダックス２歳のメスなのですが、最近性器の周りの毛の無い部分に黒いカビのようなものが着いている事があります。
クリーナーでふき取ると綺麗になるのですが、皮膚が少し赤く爛れたようになります。また、しばらくすると同じような症状になるのですが、何かの病気でしょうか？それとも正常な汚れなのでしょうか？
ちなみにまだ病院には連れて行っていません。